livedoorFebruary 10, 2010
神戸の洋館と姫路城 その1
今年に入りなかなか仕事が忙しく休みが取れず、おまけに先々週から先週にかけて何年かぶりの風邪をひき体調がすぐれませんでした。
そんな中「世界遺産 姫路城」が今年の春から改修工事に入り5年間その勇士が拝めないという情報を得ていて、突如思いつきのまま、日曜日（7日）と月曜日（8日）の一泊二日で姫路城を見学に行きました。
そして、せっかく姫路まで行くのだからと神戸に立ち寄り早歩きで神戸の異人館も見学する事にしました。
私は独立する前にとある関西の住宅系ゼネコン（神戸本社）の東京支店の設計主査をしていましたので、ワシントン村を含め神戸には何度か訪れていますが、普通に街を歩いた経験がなく初めてといっていいくらいなんです。
さてスタート！
日曜日の朝8時50分発ののぞみ号で神戸に向かいました。
天気も良く新幹線から富士山がくっきりと見えます。
（最初は気がつかずあわてて撮ったため、こんな写真です・・・）
前日の土曜日に前原付近でけっこうな雪が降り、この日も積雪があるところはゆっく〜りゆっく〜りと走り、新神戸には予定より15分遅れで到着。
昼食に明石焼きを考えていたので、新神戸から三宮へ移動。
エスカレーター・・・・
神戸でも東京と反対の右側に並びます。
ネットで探しておいた明石焼き屋さんで・・・・・
右側が普通の明石焼きで、たまご色の左側が鳥骨鶏（うこっけい）のたまごを使った特選明石焼きです。
（私としては普通の明石焼きの方が香ばしく、美味しかったですね。）
（鳥骨鶏の明石焼きはたまごの味で食べるのでしょうが・・・あまり味がわかりませんでした。値段は倍でしたが・・）
ごはんは’たこ飯’というもの
（結構いけました）
食事も早々に次に訪れたのは北野異人館街。
先にも書きましたが、存在は知っていましたが見学したのは初めてです。
途中のお店です。
さすが、神戸しゃれてますね〜
スタバもこんな感じです。
神戸は関東でいうところ横浜のような街で、この北野あたりはさしずめ横浜元町のような雰囲気です。
（元町という地名もあります）
次回から、神戸北野異人館街の散策の模様を紹介します。お楽しみに！
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February 08, 2010
省エネ住宅のすすめ vol.4
前回は、省エネ住宅には‘断熱’‘気密’そして‘換気’が必要で、しかも最も重要であるというお話でした。
では、今回は‘断熱’についてお話しましょう。
一口に‘断熱材’といっても、大きく分けて3つのカテゴリーがあります。
1） 無機繊維系：グラスウールやロックウールなど
2） 発泡プラスチック系：ポリスチレンフォームや硬質ウレタンフォーム、フェノールフォームなど
3） 木質繊維系：セルエオーズファイバーやインシュレーションボードなど
いずれの断熱材も地域ごとで、厚みを変えて使用できます。
また施工方法としては‘外張り断熱工法’と‘充填断熱工法’があり、どちらも一長一短ありますが、弊社では外張り断熱工法を採用しています。
古くから弊社のブログをお読みの方はご存じでしょうが、建築に乗り出した当初は弊社も2×4工法の利点を生かし高性能グラスウールを用いた充填断熱で設計/施工をしていました。
充填断熱工法では、未だに多くの現場で間違えた施工方法をしている場面に出くわすのですが、‘断熱材の入れ方’が最も重要で、気を使うところでもあります。
しかも充填断熱工法で一番怖いのが「壁体内結露」。
この壁体内結露のお話は何度かお話しているので割愛しますが、構造体を腐らす‘壁体内結露’を起こさせないように内部や外部の‘防湿層’‘通気層’をきちっと施工する事が大切です。
つまり、現場では断熱や気密に非常に気を使い、実際施工をする大工さんを教育し、手を抜かせないように管理する事が将来まで繋がる家の性能を決めてしまうといっても過言ではありません。
それに比べ外張り断熱は、板状になっていて重ね合わせもサネと気密テープで建物の外側から断熱出来るという利点があります。
断熱性能はもちろんの事施工性もよく、採用した次第です。
ただ問題は・・・・・・性能がいい分、少々値が張る事でしょうか・・・・・
次回は、開口部、つまり窓や玄関ドアについてのお話です。
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February 05, 2010
Vol.174 『テーブルウェア・フェスティバル2010に行ってきました』By中西 2010.2.5
“テーブルウェア・フェスティバル2010 暮らしを彩る器展” にＴ社の親しくしているＭさんに誘われて行ってきました。
このフェアーは、テーブルセッティングによる食空間の提案や和洋の食器メーカーや陶芸作家などの作品の展示、食器を始め、食卓にまつわるもの〜テーブルクロスやカトラリーなどの即売会などで、興味のある方は１日いても飽きないフェアーです。
場所は、毎年東京ドーム、今年は2/7まで、入場料金は2,000円です。
今回は、行けない方のためにテーブルコーディネートの作品を撮ってきましたので何回かに分けてＵＰしていきます。
ところで、私は2007年にも一度行っていますが、前回と今回のコーディネートの違いに驚きました。
前回はテーブルのセンターは花とキャンドルといった装飾品の作品が数多く見受けられましたが、今回は中央に食器をあしらったものが多かったです。
つまり、そこにはお料理が並ぶ訳ですから、お料理で飾るといったところでしょうか。
又、和を意識した中にガラス皿を取り入れた作品が目立ち、2007年は“豪華な洋”に対し今回は“シンプルな和”といった感じでした。
これって、時代の流れなのでしょか〜
では、作品の数々をどうぞ〜お楽しみください！
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February 03, 2010
本が発売されました
昨年12月に「松戸市幸谷の家」を取材したリクルート【リフォームを頼める会社が見つかる本】が先週の土曜日に発売されました。
当ブログでの取材記事はコチラです
内容は、気にされていた‘耐震’を始め、快適性能や使い勝手に至るまで・・・・。
しかし、ページはたったの1ページ。
全てが載せられるわけではありません。
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そこで、リクルートのリフォームサイト【Goodリフォーム.jp】でも掲載されますので、詳細はコチラをご覧ください。
また、記事の内容は、コチラです。
February 01, 2010
省エネ住宅のすすめ vol.3
先週は、ライフサイクルＣＯ2（LCCO2）のお話をしました。
では、「ライフサイクルＣＯ2を削減する最も効果的な住宅」とはいったいどのような住宅なのでしょうか？
住宅の一生の中で消費するエネルギーは、冷房や暖房、給湯、調理、照明、家電機器の電源が大半を占めます。
その中でも地域差はあるものの、冷房や暖房（特に暖房）と給湯に用いるエネルギーの割合が多い事がわかっています。
お分かりですね！
冷房や暖房による消費エネルギーを無駄にしない為には、家の断熱性能と隙間を無くす気密性能を高める必要があるわけです。
開口部（玄関ドアや窓）を含め、家全体を断熱しない事には、冷・暖房によって快適な温度にしても温度をキープ出来ず、隙間が多い家では熱の出入りが行われてしまます。
つまり、断熱性能が高い家は、冬でも少しのエネルギーで室内が暖まり、夏は外からの熱の侵入を防ぎ、冷房の効きがよくなります。
気密性能も同じで、暖めたり冷やしたりした家の空気が隙間から逃げる事無く、エネルギーロスを小さくできるのです。
ここで忘れてはいけないのが換気。
換気には方法と種類がありますが、もっとも“高気密・高断熱住宅”に適しているのが【第3種機械排気システム】で、その中でも最も効率が良い物は“ダクト式”。
減圧された家に自然吸気口を計算により設置して、ダーティーゾーン（トイレ・洗面所・収納内）などに排気ダクトを敷き廻し、家外に機械により排気するシステムです。（熱交換型もあります）
換気不足になると頭が重くなったり、気持ちが悪くなったりと健康に障害を起こします。
家内にクリーンで新鮮な空気を取り入れることで、人間としての快適性に繋がるのです。
ここで、現在設計中のお施主様のお話。
「最初は建て売り住宅も考えたし、見学もしました。しかし、どうせ家を建てるんだから‘設計士’が居るビルダーに頼もう」と「しかし、いろいろと勉強するうちに家はデザインだけでなく性能が問題だ」と気がついたそうです。
その後「断熱と気密」を知り、またその大切さを認識し、“全棟気密測定”をしているビルダーを探したところ、弊社と某ＦＣ店（フランチャイズ）しか、謳っていなかったそうです。
まさに、それが現実です。
見た目はいくらでも好きなように出来るのですが、このような家の基本性能は替える事が出来ません。
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January 29, 2010
小さな休暇小屋Vol.49『やっと、退院』By中西 2010.1.29
両親の事故から約2カ月が過ぎ、やっと退院する運びとなりました。
入院中は仕事を休んだり、早退したりと会社には多大な迷惑を掛けてしまいました。
看護婦さんが全てやってくれるので、これといって何をしたわけでもないのですが、心底ヘトヘトで、これ以上永く続くと共倒れだと感じていました。
病院の空気の重さはものすごいものがありますね。
病院に行った日は家に着くと座り込んでしまい、なかなか夕食の準備に取り掛かれません。
ある時、別の患者さんのお見舞いに来られたご婦人に話しかけられた時の話なんですが、そのご婦人いわく
「なんでお見舞いに来ると疲れちゃうかわかる？病院は元気な人から英気を吸い取ろうとする気がいっぱいだから疲れちゃうのよ」とおしゃっていました。
本当にそうなのかもしれません！
今回のことで、病人の看病や老人介護をしている方の大変さを知りました。
入院しているだけでも大変なのだから、自宅で面倒を見ていられる方はさぞ大変だと思います。
そして、健康でいることの大切さを改めて実感しました。
今回、ご心配下さった方々、ありがとうございました。
この場を借りてお礼申し上げます。
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January 27, 2010
Twitterを始めました
先週、お仲間のブログやお施主様のブログを読んでいた中西が「twitterって知っている？」と聞いてきました。
なんとなく聞いた事はありますが、正直どのようなものなのかわかりません。
「なんらかで仕事の役に立つかも！？」
とりあえず調べてみる事に・・・・
Wikipediaによると「ブログとチャットを足して2で割ったようなシステム・・・」とあります。
そして“つぶやき（ツイート）”を投稿する事でリアルタイムに繋がりが発生するのだそうです。
思うに、繋がりが希薄な現代のシステムだな〜と。
しかしながら無料で繋がりが持て、HPやブログに誘導出来る代物であれば、やってみる価値はあります。
試行錯誤で何とか開始しましたが、コメントの入れ方などが未だに？？・・・
そして、どうしたら良い物か？・・・・
140文字と制限もありますが、リアルタイムに情報も発信出来るので、いろいろな情報（つぶやき）を発信してみようと思います。
すでにtwitterを始めている方、コメントをお持ちしています。
私のtwitterはコチラです。 https://twitter.com/masekkei
また当ブログの右肩上部にもリンクを張りましたので、ご覧下さい。
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January 25, 2010
省エネ住宅のすすめ vol.2
先週の中頃は気温も上がり、春を思わせる陽気の日がありました。
冬が大嫌いな私にとってはありがたい日々でしたが、また普通の冬が戻り、寒さ対策に余念がないこの頃ですね。
さて前回は「省エネ住宅が必要な背景」をお話しました。
今回は“住宅の一生（ライフサイクル）”で考えてみましょう。
人間にもライフサイクルがあるように住宅にも同様に「ライフサイクル」があります。
資材（生産、供給）〜建築〜居住〜解体〜再生・処分といった具合です。
住宅が建ち上がり、その一生を終えるまでの間には、“環境に与える負荷”“消費するエネルギー”そして“排出したＣＯ2”を考える必要があります。
住宅の寿命を30年として考えると、ある試算では建設段階の消費エネルギーは6％なのに対し、居住段階での消費エネルギーは実に70％〜90％にもなるそうです。
つまり、現在の快適性を損なわず、いかに居住時の消費エネルギーを抑えるか？
これが省エネ住宅の基本理念となります。
突然ですが、“ライフサイクルＣＯ2”という言葉をご存じですか？
これは、前記の各段階におけるエネルギーを地球温暖化の影響を図るためにＣＯ2排出量に換算し、全て足し合わせたものです。
先程も書いたように建設時のエネルギーよりも長い間居住する間の方がエネルギーを消費します。
エネルギーを使うという事はＣＯ2を排出するので、居住時のエネルギー消費を少なくする事が望ましいわけですね。
つまり、私たちが目指し、実践している住宅がこの「省エネ住宅」です。
私達の「低光熱費住宅」は前記の考えを取り入れ、光熱費ゼロを目指す住宅で「長寿命」「高気密・高断熱」「高効率機器」を取り入れた住宅となります。
今後、省エネ住宅以外の住宅は建たない時代がすぐそこまで来ているわけです。
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January 22, 2010
小さな休暇小屋Vol.48『毎年、この季節になると想うこと』By中西 2010.1.22
冬は寒くて、陽もすぐに落ちてしまい、嫌ですね。
今年は特に寒いですよね。
昨年12月に1階は内窓を付ける工事をしましたが、昼間、家に誰もいない我が家では、家の中も外も殆ど気温差は無く、真っ暗の中、家に帰ると家の中も深々と冷えています。
二男が高校生の頃から、家に帰るのは私が一番先になりました。
私が、専業主婦を辞め、本格的に仕事を始めたのは二男が小学校1年生の時。
学童保育が家から遠いため、二男はカギっ子で、緑色のひもの付いたカギを首からぶら下げて学校に行っていました。
朝に「カギ！持った？」と聞くのが日課でした。
小学生の時は、カギをよく無くしました。
最初のうちは「どうしてなくすの！」と怒っていましたが、そのうち、好きでカギっ子になったのではないのだからと可哀そうに感じ、５個単位で合カギを作り、怒るのを止めました。
未だに、そのカギの残りがいくつもうちにはあります。
この季節は家路に着くとストーブの前で震えながら、いつもそのことを思い出します。
“９年間、真っ暗な家の電気を付け、この寒さの中にいたのですね。なんて、可哀そうなことをしてしまったんだろう〜”
寒いこの季節は罪悪感を覚えるのです。
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January 20, 2010
住宅版エコポイント続編
先週の金曜日、住宅版エコポイントの詳細が発表されました。
エコ住宅の新築については、当初の発表通り300,000ポイントが得られます。
期間は、これも当初通り本年（平成22年）12月31日までに工事に着手した新築住宅が対象です。
エコリフォームについては、当初最大150,000ポイントとされていたものが、窓改修+断熱改修+バリアフリー工事を行うと最大300,000ポイントになりました。
ここでも国は省エネリフォーム促進を狙って、新築同様のポイント設定をしたようです。
では比較的簡単で低価格で行える「窓改修」を例にとって、どのくらいのポイントが得られるかをお話しましょう。
窓のポイント設定（内窓設置、外窓交換の場合）は、窓の大きさにより決められています。
大：2.8平米以上 18,000ｐｔ
中：1.6平米〜2.8平米未満 12,000ｐｔ
小：0.2平米〜1.6平米未満 7,000ｐｔ
となっています。
仮に、掃き出し窓×1+腰窓×3に内窓を入れると18,000+12、000+12,000+12,000となるので合計54,000ｐｔを得る事が出来ます。
この場合の大体の工事費が18万円ほど（複層ガラスの場合）だと考えられますので、差引き126,000万円ほどになる計算となります。
ポイント交換に際しては、写真や書類が必要になりますが“かなりお得な制度”になっています。
ただ、以前にもお伝えしたように“第二次補正予算”が成立しなければ、制度は始まりません。
現在弊社でも内窓の工事依頼が入っていますが、第二次補正予算の成立を待っている状態です。
民主党ではニュースを賑わせているゴタゴタがあるようですが、いち早い国会審議と成立を目指して欲しいものです。
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