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今回は、気密です。
この気密については、今まで当ブログでも散々お話しています。
隙間が多いということは、せっかく蓄えた暖房や冷房などの熱を逃がしたり、夏の暑い外気を取り込んでしまいます。これでは冷暖房機器がフル稼働してしまいランニングコストを上げてしまいます。
現在のエアコンなどは、サーモスタット機能（自動的に温度が一定になるように調節する装置）があり一定温度に達すると省エネ運転（作動停止状態）になります。
この状態を長く保つ事でランニングコストを低く抑える事ができます。
最近では、エアコンの性能がものすごくいいようです。冷暖房平均エネルギー消費効率（COP）の高い商品であれば省エネに貢献できます。しかし、いくら性能が良い機器を使っても建物の性能が悪ければお話にならないのです。高気密・高断熱+省エネ機器が望ましいという事です。
この使用機器については、‘自立循環型住宅’でも評価対象になっているので設計者とお客様との間で議論する必要があります。
気密に話を戻しましょう。
次世代省エネ基準では、C値（相当隙間面積）が地域によって定められています。
日本の人口の７割を占める�乎楼茲任蓮�C値5.0c��/��です。
これは、床面積１あたり5c��までの隙間が容認されているということですが、高気密住宅の一般的な数値指標は、1c��/��以下とされています。
ここで一つ覚えていてください。
住宅のQ値・C地などの数値は、一棟一棟違うということです。
なぜなら、一棟一棟測定しないと数値が得られないからで、住宅会社の「うちの住宅はC値○○ですよ」というのは‘ウソ’だと思う事です。
これは、規模や施工精度が違うからで、○○c��/��以下でお引渡しできます、という事ならばある程度、信用も出来ると思います。
いずれにしても、過去の住宅の気密測定資料を確認して、その住宅を体感させて頂き、住んでいるお客様に光熱費の話を聞くのが一番です。
又、気密測定士という資格もあります。換気や断熱関連の会社では、この資格を持った方がいます。
弊社では、測定器を持っていて気密測定士の指導の下、測定し結果をお客様に提示しています。
現在の在来工法の住宅でもネダレス工法や通気止めにより、普通に造っても3c��/��前後の数値が出るようになってきました。気密に関しては、普通に造っても‘次世代基準’はクリア出来るという事です。
又、ちまたでは未だ‘気密争い’も行われ「うちの住宅は、0.5だよ」「いやうちでは0.3だよ」なんて状況が続いています。私もつい最近まで「気密重視」の住宅創りをしていたのですが、‘0.5以下’の数値を出すのが簡単になり、気密を上げてしまったばかりに‘換気の弊害’を体験しました。
やはり、南先生曰く「中気密がいい」なんて境地です。しかし、それでも1.0c��/��以下が望ましい事には変りありません。ご自分の住宅や建築している住宅の‘相当隙間面積’を知る事が‘省エネか？否か？’の問いに答える手段の一つになります。
先ほど書いた様に、気密測定は不可欠です。出来れば測定には立会い、嘘偽り無い住宅の性能を把握しましょう。（数字はいくらでも変更できるからです）
今日も最後までお読み頂き有難うございます。
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