今日の逸品は・・・
資生堂パーラープリン

先日、佐倉のS様邸に伺ったら、宮崎さんと中西さんが来るからとわざわざお取り寄せしてくださった資生堂パーラーのカスタードプリンです。

口に入れた瞬間、うなるようなおいしさでした。

S様いつも、いつもおいしいものをありがとうございます。

資生堂パーラーのHPからお取り寄せ出来ます。

 

住宅業界のプリウス

今日は、私の愛読書である日経ホームビルダーに載っていた松尾和也さんのコラムを抜粋してご紹介します。

 

住宅を建てる際に、建て主や住宅会社にとって重要な性能は主に3つあります。

1)家全体で冬は暖かく、夏は涼しく過ごせながら、安い冷暖房費で済む
2)住宅性能表示制度で定める耐震等級3を確保する
3)適切な防蟻処理、通気計画によって耐久性を保つ

私はこれまでに数多くの住宅設計者に対して、住宅設計のセミナーを行ってきました。

そうしたセミナーで受講者からの質問などを聞いていると、上の3項目をきちんと満たしている人や会社は本当にごくわずかだと感じます。3つの項目を1つも実現できていない会社が最も多く、次に多いのは2つできていない――。そんな具合なのです。

 

住宅メーカーが軽視しがちな温熱環境

大学卒業後、私は住宅メーカーに就職しました。ですから、住宅メーカーの内情をよく知っています。

多くの住宅メーカーは上記のうち、(2)と(3)に注力しています。

ところが(1)については、(2)や(3)に比べて力が入っていませんでした。

しかし、この数年の間に省エネ住宅を取り巻く状況は大きく変わりました。

高性能樹脂窓の普及率が大きく伸び、「パッシブデザイン」という言葉が住宅業界で普通に使われるようになっています。

さらに、規制緩和によって、家庭で購入する電力やガスの供給者を選べるようにもなりました。

断熱性能に見向きもしなかった意匠系の建築設計者が断熱に取り組むようになり、高断熱を大きな売りにしてきた工務店は、設計力を向上させなければ住宅が売れない時代になりつつあるのです。

高い断熱性能を持つ住宅は、燃費のよい車のようなものです。

 

売れる住宅業界のプリウス

住宅メーカーの多くが省エネをうたい始めていますが、車でもアピールする燃費のよさは、燃料1リットル当たり17kmといったレベルから、40km程度のプリウスまでさまざまです。

これまで住宅業界で「次世代省エネ基準」(1999年基準)と呼ばれてきた基準が2020年に義務化されます。この基準は、車に例えれば燃費が1リットル当たり17kmの製品です。特別に自慢できるような水準とは言い難いのです。

ちなみに、プリウスで年間1kmを走った際の一次エネルギー消費量を実燃費である1リットル当たり26kmで計算すると、年間で13.5GJ程度を消費することになります。一般的な1リットル当たり13kmの燃費の車なら、年間で27GJに相当します。

一方、一般的な住宅で消費する一次エネルギー消費量は大体、平均で年間75GJとなります。平均的な住宅では、車の3倍のエネルギーを消費するのです。

車は約10年ごとに乗り替えますし、そのたびに大幅に燃費が向上していきます。ところが、その3倍のエネルギーを消費する住宅は、30年以上使われるにもかかわらず、断熱性能のような基本的な構成要素では完成時の性能が続きます。

住む期間全体に要する光熱費と工事費の合計金額を抑えなければ、いくら工事費が安くても「安物買いの銭失い」になりかねません。だからこそ、住宅の省エネ性能を重視する必要があるのです。

 

家を建てる時やリフォームする時はプリウスを得意とする会社を選ぶことが大切ですね。

 

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