今日は9/24の月曜日。

先週末から3連休!しかも先週も3連休!

サラリーマンの方々は嬉しいのでしょうか?最近の日本は休みだらけです。

それでも働き方改革?古い人間にはよくわかりません。

 

さて、本年5月頃から設計に入っていた「さいたま市南区大谷口」の家が

ようやく着手の運びとなりました。

 

土地の購入が決まり、住宅ローンの手続き、土地の引き渡しを終えて建物の配置を確定させ、地盤調査を行いました。またこれと並行して今回一番の大工事である高さ3mの擁壁のためのボーリング調査、そして設計。

申請も建築確認申請と擁壁の申請(工作物申請)を同時に行い今月中旬にようやく許可がおりました。

 

またこの間、建物では仕様確定の打ち合わせを行い、今週末に地鎮祭を行います。

 

今回のお施主様が選んだ土地は道路から路地上に高低差が4mほどあるいわゆるガケ地で、眺望は良いのですが最上部に住宅を建てる事になるので擁壁や階段が必要になるので思いのほか建築費がはります。

 

擁壁や階段などの工作物の建設費や主に資材の上げ下ろし、給排水の工事費も距離と高低差の関係から通常の2倍ほどの金額になっています。

 

お施主様も建築費に関しては‘ひやひやもの’でしたが、何とか妥協点が見つかりました。

 

工事は103日から建物も杭工事からスタートし、基礎、擁壁、土留めなどを経て12月中旬にようやく上棟の運びになりそうです。

 

こちらの工事については引き続き、弊社工事現場日誌フェラーリ今日

にてご紹介してゆきます。

 

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